En este mercado sobre poblado de ofertas inmobiliarias, muchos se preguntan si hay alguna ventaja de comprar en planos vs comprar una propiedad lista para entrega. La realidad es que, aunque ambos escenarios tienen sus ventajas, comprar en planos es claramente la mejor opción.

No hay un plazo específico, previo a que la propiedad esté lista, para comprar en planos. La definición informal de esta práctica en mercado es cualquier compra de inmueble que se realice previo a la fecha de término de un proyecto. Esto pudiese desde 6 meses hasta 2 años previos a esa fecha. A mayor tiempo, mayores ventajas para el adquiriente.

A continuación le compartimos una lista comparativa de ventajas en ambos escenarios:

• Ventajas de comprar una propiedad lista para entrega:

- La posibilidad de ocupar el inmueble de forma casi inmediata, sin tener que esperar

- Poder ver cada detalle del inmueble de forma real, no virtual o proyectada.

- Cierre rápido del negocio.

• Ventajas de comprar una propiedad en planos:

- Puedes elegir la unidad de tu preferencia: Escoge el tipo de apartamento, el piso, la distribución y cualquier otra característica importantes para ti. No es lo mismo elegir entre muchas opciones que entre lo que queda.

- Puedes hacer modificaciones: Al elegir primero, tienes la opción de ponerte de acuerdo con la constructora para hacer las modificaciones que desees, siempre que estas sean posibles y viables.

- Tienes tiempo para negociar un buen financiamiento: ¡Con el banco también se negocia! Puedes intentar negociar las mejores condiciones adaptadas a ti.

- Puedes hacer un plan de pago a tu medida SIN INTERESES: Sin intereses = ahorro de dinero.

Todas estas ventajas están sujetas a un punto de suma importancia: la seriedad y reputación probada del desarrollador del proyecto. La gran desventaja que puede tener la compra en planos es precisamente el riesgo de que lo que se reciba no sea lo que se compró.

En Inmobiliaria Rocasa, nuestra reputación como empresa responsable y seria es nuestro mejor activo, y más de 150 unidades entregadas a clientes satisfechos son nuestra mejor carta de presentación.

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